Skibstedvej 55, Lyngby

Villa · 227 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 19.996 m², 5 værelser, opført i 1991, renoveret i 2003. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 19996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.098 kr/m².1.558.000 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.310.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,92 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.310.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2003Ombygning
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndumvej 38, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	2,9 km	01-11-2025	3.300.000 kr.	16.837 kr./m²
Lyngbyvej 30, St Brøndum 9520 Skørping	178 m²	2,7 km	23-11-2024	1.275.000 kr.	7.163 kr./m²
Rosenvangen 4, Blenstrup 9520 Skørping	209 m²	4,0 km	06-05-2026	1.725.000 kr.	8.254 kr./m²
Østerbygade 13, Blenstrup 9520 Skørping	177 m²	4,0 km	01-10-2024	1.610.000 kr.	9.096 kr./m²
Stubberhøjvej 6, Thorup 9520 Skørping	215 m²	6,2 km	07-10-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Horsensvej 4, Blenstrup 9520 Skørping	154 m²	4,3 km	13-09-2026	1.025.000 kr.	6.656 kr./m²
Ranunkelvej 14, Blenstrup 9520 Skørping	147 m²	4,1 km	05-05-2025	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Vesterbygade 34, Blenstrup 9520 Skørping	144 m²	4,4 km	07-06-2025	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Galgevangen 18, Blenstrup 9520 Skørping	136 m²	4,2 km	27-04-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Horsensvej 17A 9520 Skørping	127 m²	4,5 km	30-04-2026	1.045.000 kr.	8.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu