Skiftevej 5, Reersø

Fritidshus · 73 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.889 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ReersøMedian pris/m² for fritidshus i Reersø (4281, sidste 24 mdr.): 21.371 kr/m² × 73 m².1.560.083 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.587.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,12 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skiftevej 16, Reersø 4281 Gørlev	64 m²	112 m	31-07-2026	2.053.000 kr.	32.078 kr./m²
Skiftevej 16, Reersø 4281 Gørlev	64 m²	112 m	19-06-2026	2.053.000 kr.	32.078 kr./m²
Skovhusvej 41, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	245 m	02-10-2025	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Granvej 25, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	468 m	15-04-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Hesselbjergvej 16, Reersø 4281 Gørlev	71 m²	654 m	24-03-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Skovhusvej 39, Reersø Str 4281 Gørlev	67 m²	262 m	08-03-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Nordstrandsvej 9, Reersø Str 4281 Gørlev	75 m²	840 m	28-06-2025	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²
Granvej 6G, Reersø Str 4281 Gørlev	78 m²	539 m	05-05-2025	1.542.500 kr.	19.776 kr./m²
Jørgensvej 2, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	913 m	22-05-2025	1.401.500 kr.	19.739 kr./m²
Ternevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	1,1 km	21-04-2026	1.175.000 kr.	16.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu