Skiftevej 6, Reersø

Fritidshus · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 8.460 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 8460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.212.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ReersøMedian pris/m² for fritidshus i Reersø (4281, sidste 24 mdr.): 21.371 kr/m² × 116 m².2.479.036 kr.
2Boligareal større end typisk116 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.468.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,55 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2003 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.468.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, familiehandel740.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skiftevej 16, Reersø 4281 Gørlev	64 m²	115 m	31-07-2026	2.053.000 kr.	32.078 kr./m²
Skiftevej 16, Reersø 4281 Gørlev	64 m²	115 m	19-06-2026	2.053.000 kr.	32.078 kr./m²
Granvej 10H, Reersø Str 4281 Gørlev	105 m²	519 m	04-08-2026	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Granvej 10H, Reersø Str 4281 Gørlev	105 m²	519 m	27-03-2025	2.350.000 kr.	22.381 kr./m²
Jørgensvej 11, Reersø Str 4281 Gørlev	110 m²	865 m	24-05-2026	1.556.000 kr.	14.145 kr./m²
Granvej 19, Reersø Str 4281 Gørlev	100 m²	473 m	07-05-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Skovløbervej 11, Reersø 4281 Gørlev	96 m²	295 m	09-02-2025	3.195.000 kr.	33.281 kr./m²
Tranevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	105 m²	1,0 km	17-09-2025	2.050.000 kr.	19.524 kr./m²
Elmevej 22, Dalby Strand 4281 Gørlev	116 m²	2,1 km	29-04-2025	1.430.000 kr.	12.328 kr./m²
Hejrevej 1, Reersø 4281 Gørlev	104 m²	1,3 km	03-12-2025	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu