Skimmedevej 7

Villa · 198 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.324 m², 5 værelser, opført i 1872. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1872
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.417 kr/m².3.709.500 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.124.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,80 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2013 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.124.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Ejerandel overdraget
2013nov.Solgt på tvangsauktion470.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågerupvej 78, Ågerup 4390 Vipperød	202 m²	1,3 km	14-04-2025	3.400.000 kr.	16.832 kr./m²
Blommehaven 61 4390 Vipperød	204 m²	2,0 km	18-07-2026	3.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Asmindrupvej 34 4390 Vipperød	197 m²	2,3 km	19-11-2024	2.550.000 kr.	12.944 kr./m²
Møllervænget 49 4390 Vipperød	212 m²	2,0 km	07-04-2024	3.075.000 kr.	14.505 kr./m²
Arnakkegårds Alle 27, Arnakke 4390 Vipperød	208 m²	2,2 km	07-03-2024	5.050.000 kr.	24.279 kr./m²
Ågerupvej 42A, Arnakke 4390 Vipperød	203 m²	2,4 km	07-02-2024	4.450.000 kr.	21.921 kr./m²
Arnakkegårds Alle 5, Arnakke 4390 Vipperød	185 m²	2,1 km	16-05-2024	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Hindbærhaven 25 4390 Vipperød	171 m²	1,7 km	27-11-2023	4.450.000 kr.	26.023 kr./m²
Hindbærhaven 1 4390 Vipperød	171 m²	1,7 km	03-11-2024	4.125.000 kr.	24.123 kr./m²
Arnakkegårds Alle 18, Arnakke 4390 Vipperød	176 m²	2,1 km	18-06-2026	4.445.000 kr.	25.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu