Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Skinderbro 24

Villa · 267 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 2.361 m², 9 værelser, opført i 1934. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
2361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.191 kr/m².3.052.370 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkinderbro gns: 12.780 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2361 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.006.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,61 pct. siden sep. 2017
651k1,4M2,1M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20172.375.000 kr.I dag · vores estimat3.006.913 kr.Markedet · 19921.051.980 kr.Markedet · 1993998.046 kr.Markedet · 19941.074.675 kr.Markedet · 19951.298.955 kr.Markedet · 19961.272.789 kr.Markedet · 1997858.939 kr.Markedet · 19981.402.017 kr.Markedet · 19991.646.055 kr.Markedet · 20001.762.467 kr.Markedet · 20012.020.656 kr.Markedet · 20021.592.121 kr.Markedet · 20031.825.212 kr.Markedet · 20041.587.315 kr.Markedet · 20052.530.092 kr.Markedet · 20061.914.924 kr.Markedet · 20071.682.367 kr.Markedet · 20081.836.426 kr.Markedet · 20092.191.536 kr.Markedet · 20102.477.226 kr.Markedet · 20112.115.708 kr.Markedet · 20122.606.454 kr.Markedet · 20131.955.241 kr.Markedet · 20142.222.508 kr.Markedet · 20151.942.692 kr.Markedet · 20162.258.820 kr.Markedet · 20171.913.322 kr.Markedet · 20182.323.968 kr.Markedet · 20192.435.574 kr.Markedet · 20202.842.749 kr.Markedet · 20212.994.138 kr.Markedet · 20223.107.613 kr.Markedet · 20233.148.197 kr.Markedet · 20243.115.089 kr.Markedet · 20253.251.793 kr.Markedet · 20262.926.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2017 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.006.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skinderbro 1
6200 Aabenraa		223 m²236 m04-09-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²
Skinderbro 17
6200 Aabenraa		200 m²125 m13-04-20252.450.000 kr.12.250 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²380 m10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Slotsgade 18B
6200 Aabenraa		274 m²1,2 km27-08-20251.815.000 kr.6.624 kr./m²
Havetoft 5
6200 Aabenraa		245 m²850 m04-04-20243.433.700 kr.14.015 kr./m²
Stalholt 1
6200 Aabenraa		222 m²245 m09-06-20264.500.000 kr.20.270 kr./m²
Høgelsbjerg 82
6200 Aabenraa		272 m²1,5 km11-07-20243.400.000 kr.12.500 kr./m²
Nørrehesselvej 21
6200 Aabenraa		218 m²228 m06-04-20255.850.000 kr.26.835 kr./m²
Engsig 1
6200 Aabenraa		217 m²371 m31-08-20252.450.000 kr.11.290 kr./m²
Nørreport 22
6200 Aabenraa		247 m²1,3 km28-08-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden