Skinderbro 5, 1.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1934
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.379 kr/m².1.379.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.209.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,55 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 26, st. 6200 Aabenraa	71 m²	917 m	30-04-2025	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Storegade 22D 6200 Aabenraa	71 m²	988 m	03-12-2025	2.330.000 kr.	32.817 kr./m²
Klinkbjerg 4A, 1. tv 6200 Aabenraa	74 m²	949 m	04-10-2026	585.000 kr.	7.905 kr./m²
Lavgade 19A, 1. 6200 Aabenraa	76 m²	782 m	25-09-2026	885.000 kr.	11.645 kr./m²
Vestergade 26, 1. 9 6200 Aabenraa	68 m²	798 m	02-02-2026	800.000 kr.	11.765 kr./m²
Store Pottergade 1, 2. 6200 Aabenraa	75 m²	991 m	20-09-2025	2.875.000 kr.	38.333 kr./m²
Gildegade 10, st. 6200 Aabenraa	70 m²	1,1 km	31-05-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Skrænten 4, 1. 6200 Aabenraa	68 m²	1,0 km	30-01-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Callesensgade 4, st. 3 6200 Aabenraa	65 m²	775 m	30-06-2026	620.000 kr.	9.538 kr./m²
Løgumklostervej 180, 1. 6200 Aabenraa	70 m²	1,3 km	13-08-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu