Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Skinderbro 7

Villa · 150 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
805 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.920 kr/m².2.371.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkinderbro gns: 12.780 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.701.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,84 pct. siden jul. 2022
366k770k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20221.045.000 kr.I dag · vores estimat1.701.726 kr.Markedet · 1992591.000 kr.Markedet · 1993560.700 kr.Markedet · 1994603.750 kr.Markedet · 1995729.750 kr.Markedet · 1996715.050 kr.Markedet · 1997482.550 kr.Markedet · 1998787.650 kr.Markedet · 1999924.750 kr.Markedet · 2000990.150 kr.Markedet · 20011.135.200 kr.Markedet · 2002894.450 kr.Markedet · 20031.025.400 kr.Markedet · 2004891.750 kr.Markedet · 20051.421.400 kr.Markedet · 20061.075.800 kr.Markedet · 2007945.150 kr.Markedet · 20081.031.700 kr.Markedet · 20091.231.200 kr.Markedet · 20101.391.700 kr.Markedet · 20111.188.600 kr.Markedet · 20121.464.300 kr.Markedet · 20131.098.450 kr.Markedet · 20141.248.600 kr.Markedet · 20151.091.400 kr.Markedet · 20161.269.000 kr.Markedet · 20171.074.900 kr.Markedet · 20181.310.850 kr.Markedet · 20191.368.300 kr.Markedet · 20201.597.050 kr.Markedet · 20211.682.100 kr.Markedet · 20221.745.850 kr.Markedet · 20231.768.650 kr.Markedet · 20241.750.050 kr.Markedet · 20251.826.850 kr.Markedet · 20261.643.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2022 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.701.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skinderbro 17
6200 Aabenraa		200 m²109 m13-04-20252.450.000 kr.12.250 kr./m²
Skinderbro 1
6200 Aabenraa		223 m²55 m04-09-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²
Vestvejen 105
6200 Aabenraa		148 m²258 m11-12-20242.150.000 kr.14.527 kr./m²
Troldkær 3
6200 Aabenraa		150 m²387 m26-03-20262.703.000 kr.18.020 kr./m²
Skovparken 64
6200 Aabenraa		146 m²344 m21-04-20263.975.000 kr.27.226 kr./m²
Forstalle 30A
6200 Aabenraa		152 m²471 m20-03-20261.400.000 kr.9.211 kr./m²
Elrode 10
6200 Aabenraa		151 m²546 m22-09-20241.100.000 kr.7.285 kr./m²
Troldkær 14
6200 Aabenraa		144 m²409 m26-06-20252.245.000 kr.15.590 kr./m²
Troldkær 18
6200 Aabenraa		157 m²388 m15-04-20253.245.000 kr.20.669 kr./m²
Ærholm 23
6200 Aabenraa		137 m²258 m20-02-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden