Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Skinderbro 8

Villa · 136 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.139 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1999. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.684 kr/m².2.061.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkinderbro gns: 12.780 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.564 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.890.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,85 pct. siden nov. 2019
331k721k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.075.000 kr.I dag · vores estimat1.890.378 kr.Markedet · 1992535.840 kr.Markedet · 1993508.368 kr.Markedet · 1994547.400 kr.Markedet · 1995661.640 kr.Markedet · 1996648.312 kr.Markedet · 1997437.512 kr.Markedet · 1998714.136 kr.Markedet · 1999838.440 kr.Markedet · 2000897.736 kr.Markedet · 20011.029.248 kr.Markedet · 2002810.968 kr.Markedet · 2003929.696 kr.Markedet · 2004808.520 kr.Markedet · 20051.288.736 kr.Markedet · 2006975.392 kr.Markedet · 2007856.936 kr.Markedet · 2008935.408 kr.Markedet · 20091.116.288 kr.Markedet · 20101.261.808 kr.Markedet · 20111.077.664 kr.Markedet · 20121.327.632 kr.Markedet · 2013995.928 kr.Markedet · 20141.132.064 kr.Markedet · 2015989.536 kr.Markedet · 20161.150.560 kr.Markedet · 2017974.576 kr.Markedet · 20181.188.504 kr.Markedet · 20191.240.592 kr.Markedet · 20201.447.992 kr.Markedet · 20211.525.104 kr.Markedet · 20221.582.904 kr.Markedet · 20231.603.576 kr.Markedet · 20241.586.712 kr.Markedet · 20251.656.344 kr.Markedet · 20261.490.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skinderbro 17
6200 Aabenraa		200 m²68 m13-04-20252.450.000 kr.12.250 kr./m²
Skinderbro 1
6200 Aabenraa		223 m²96 m04-09-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²
Ærholm 23
6200 Aabenraa		137 m²208 m20-02-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Surkær 12
6200 Aabenraa		137 m²315 m15-06-20251.390.000 kr.10.146 kr./m²
Muldvad 12
6200 Aabenraa		136 m²462 m02-03-20251.985.000 kr.14.596 kr./m²
Stalholt 11
6200 Aabenraa		140 m²449 m11-07-20241.675.000 kr.11.964 kr./m²
Skovbakken 5
6200 Aabenraa		135 m²641 m19-03-20262.795.000 kr.20.704 kr./m²
Skovhøj 36B
6200 Aabenraa		138 m²611 m17-11-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²
Sejersholt 5
6200 Aabenraa		136 m²797 m29-12-20231.562.500 kr.11.489 kr./m²
Hjelmalle 17
6200 Aabenraa		138 m²694 m28-04-20241.565.000 kr.11.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden