Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Skinderskovvej 61

Villa · 119 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.127 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
4.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.182 kr/m².5.027.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.433.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,34 pct. siden jun. 1996
659k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19961.118.073 kr.14. aug. 20266.495.000 kr.I dag · vores estimat5.433.690 kr.Markedet · 1992729.351 kr.Markedet · 1993710.430 kr.Markedet · 1994862.155 kr.Markedet · 1995719.593 kr.Markedet · 1996819.791 kr.Markedet · 19971.182.503 kr.Markedet · 19981.403.843 kr.Markedet · 19991.331.491 kr.Markedet · 20001.351.245 kr.Markedet · 20011.496.306 kr.Markedet · 20021.499.995 kr.Markedet · 20031.490.713 kr.Markedet · 20041.586.984 kr.Markedet · 20052.219.350 kr.Markedet · 20063.040.331 kr.Markedet · 20073.185.630 kr.Markedet · 20082.644.894 kr.Markedet · 20092.301.341 kr.Markedet · 20102.483.530 kr.Markedet · 20112.838.269 kr.Markedet · 20122.138.073 kr.Markedet · 20132.593.605 kr.Markedet · 20142.227.085 kr.Markedet · 20152.640.729 kr.Markedet · 20162.845.647 kr.Markedet · 20172.776.627 kr.Markedet · 20182.794.120 kr.Markedet · 20192.982.973 kr.Markedet · 20203.231.445 kr.Markedet · 20213.760.876 kr.Markedet · 20224.237.114 kr.Markedet · 20233.761.947 kr.Markedet · 20243.890.943 kr.Markedet · 20254.216.408 kr.Markedet · 20265.319.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
1.118.073 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.433.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg1.118.073 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skinderskovvej 100
2730 Herlev		160 m²474 m27-10-20257.500.000 kr.46.875 kr./m²
Gammelgårdsvej 10A
2730 Herlev		121 m²684 m13-08-20253.555.000 kr.29.380 kr./m²
Bøgebakken 10
2730 Herlev		117 m²812 m18-04-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Råhavevej 13
2730 Herlev		120 m²958 m12-06-20255.765.000 kr.48.042 kr./m²
Byskovvej 20
2730 Herlev		116 m²914 m12-06-20243.650.000 kr.31.466 kr./m²
Dalbugten 47
2730 Herlev		124 m²893 m12-09-20243.955.000 kr.31.895 kr./m²
Tværskiftet 1
2730 Herlev		122 m²1,0 km14-04-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Bjergbyvej 37
2730 Herlev		118 m²1,2 km06-03-20245.100.000 kr.43.220 kr./m²
Tværskiftet 33
2730 Herlev		122 m²1,1 km16-06-20255.695.000 kr.46.680 kr./m²
Randvolden 7
2730 Herlev		123 m²1,1 km17-05-20266.900.000 kr.56.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden