Skipper Clements Vej 16, 9440 Aabybro — Villa · 126 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.598 kr/m².1.817.800 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.719.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,94 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1992 · Alm. Salg: 322.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1992majSolgt, alm. frit salg322.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skipper Clements Vej 26 9440 Aabybro	126 m²	195 m	04-12-2024	2.045.000 kr.	16.230 kr./m²
Skipper Clements Vej 8 9440 Aabybro	149 m²	93 m	20-05-2025	1.395.000 kr.	9.362 kr./m²
Skipper Clements Vej 24 9440 Aabybro	150 m²	176 m	03-08-2026	2.945.000 kr.	19.633 kr./m²
Skipper Clements Vej 13 9440 Aabybro	155 m²	74 m	06-09-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Mirabellevej 6 9440 Aabybro	128 m²	108 m	30-08-2025	2.125.000 kr.	16.602 kr./m²
Margrethe Ørumsvej 8 9440 Aabybro	122 m²	153 m	13-01-2025	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²
Syrenvej 2 9440 Aabybro	120 m²	93 m	12-02-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Møllevej 5 9440 Aabybro	128 m²	379 m	08-11-2023	1.498.000 kr.	11.703 kr./m²
Østergade 99 9440 Aabybro	122 m²	257 m	12-02-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Hybenvej 16 9440 Aabybro	124 m²	493 m	10-09-2026	1.395.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu