Skippergangen 1

Villa · 184 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 335 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2016. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.815.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.020 kr/m².9.054.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering9.223.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,33 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2003 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.223.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2003nov.Solgt, familiehandel3.350.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 27 2791 Dragør	182 m²	117 m	20-12-2023	8.500.000 kr.	46.703 kr./m²
Sønderstræde 13 2791 Dragør	180 m²	86 m	11-05-2026	9.500.000 kr.	52.778 kr./m²
Strandlinien 23 2791 Dragør	178 m²	154 m	07-10-2024	9.995.000 kr.	56.152 kr./m²
E C Hammersvej 3 2791 Dragør	189 m²	287 m	06-08-2024	8.750.000 kr.	46.296 kr./m²
Nyby 13 2791 Dragør	177 m²	239 m	03-07-2026	6.700.000 kr.	37.853 kr./m²
Løkkevej 2B 2791 Dragør	182 m²	463 m	16-06-2026	8.700.000 kr.	47.802 kr./m²
Skipperstræde 10 2791 Dragør	170 m²	34 m	11-03-2025	6.500.000 kr.	38.235 kr./m²
Birkeengen 1 2791 Dragør	179 m²	480 m	12-09-2024	8.300.000 kr.	46.369 kr./m²
Rønne Alle 5 2791 Dragør	171 m²	305 m	30-09-2026	11.800.000 kr.	69.006 kr./m²
Rønne Alle 5 2791 Dragør	171 m²	305 m	17-08-2026	11.800.000 kr.	69.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu