Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Skipperholmen 5, Skovgårde

Fritidshus · 112 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.390 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1985. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SkovgårdeMedian pris/m² for fritidshus i Skovgårde (8961, sidste 24 mdr.): 18.352 kr/m² × 112 m².2.055.424 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.884.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,92 pct. siden nov. 2006
122k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20061.850.000 kr.30. sep. 20211.109.250 kr.I dag · vores estimat1.884.816 kr.Markedet · 1992816.032 kr.Markedet · 1993552.384 kr.Markedet · 1994121.520 kr.Markedet · 1995320.432 kr.Markedet · 1996324.800 kr.Markedet · 1997344.624 kr.Markedet · 1998412.608 kr.Markedet · 1999593.040 kr.Markedet · 2000388.864 kr.Markedet · 2001548.688 kr.Markedet · 2002552.384 kr.Markedet · 2003767.984 kr.Markedet · 2004690.592 kr.Markedet · 2005962.192 kr.Markedet · 20061.367.408 kr.Markedet · 20071.649.760 kr.Markedet · 20081.206.912 kr.Markedet · 20091.941.296 kr.Markedet · 20101.964.928 kr.Markedet · 20111.144.528 kr.Markedet · 20121.072.624 kr.Markedet · 20131.052.016 kr.Markedet · 20141.210.272 kr.Markedet · 20151.069.600 kr.Markedet · 20161.272.768 kr.Markedet · 20171.021.216 kr.Markedet · 20182.017.680 kr.Markedet · 2019931.280 kr.Markedet · 20201.779.456 kr.Markedet · 20211.509.200 kr.Markedet · 20222.860.144 kr.Markedet · 20232.139.200 kr.Markedet · 20241.516.704 kr.Markedet · 20252.137.184 kr.Markedet · 20263.396.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.109.250 kr.
I dag · vores estimat
1.884.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte1.109.250 kr.
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 2, Skovgårde
8961 Allingåbro		114 m²363 m12-06-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Hasselvej 13, Skovgårde
8961 Allingåbro		103 m²570 m04-09-20241.750.000 kr.16.990 kr./m²
Rypevej 10, Skovgårde
8961 Allingåbro		119 m²807 m24-01-20263.609.250 kr.30.330 kr./m²
Dalgårdsvej 2, Skovgårde
8961 Allingåbro		95 m²236 m23-10-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²
Fyrrevej 11, Skovgårde
8961 Allingåbro		100 m²787 m23-05-20241.200.000 kr.12.000 kr./m²
Bakken 6, Skovgårde
8961 Allingåbro		95 m²700 m15-05-20261.720.000 kr.18.105 kr./m²
Svinget 1, Skovgårde
8961 Allingåbro		94 m²665 m23-09-20252.050.000 kr.21.809 kr./m²
Vibevej 2, Skovgårde
8961 Allingåbro		92 m²778 m22-09-20261.795.000 kr.19.511 kr./m²
Svinget 10, Skovgårde
8961 Allingåbro		89 m²586 m20-11-20231.150.000 kr.12.921 kr./m²
Gyvelbakken 10, Skovgårde
8961 Allingåbro		84 m²449 m03-07-20241.600.000 kr.19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden