Skippersmindevej 16

Villa · 160 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 821 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 821 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.450 kr/m².2.289.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkippersmindevej gns: 12.454 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.616 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.922.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,25 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1994Ombygning
1970okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippersmindevej 19 9310 Vodskov	175 m²	114 m	20-04-2026	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Skippersmindevej 8 9310 Vodskov	135 m²	59 m	14-01-2026	1.595.000 kr.	11.815 kr./m²
Anesmindevej 13 9310 Vodskov	156 m²	161 m	15-07-2024	2.695.000 kr.	17.276 kr./m²
Smedepladsen 6 9310 Vodskov	160 m²	483 m	08-09-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Vodskov Kirkevej 16 9310 Vodskov	162 m²	550 m	08-03-2025	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Granlunden 31 9310 Vodskov	156 m²	474 m	04-06-2026	4.495.000 kr.	28.814 kr./m²
Vodskov Kirkevej 29 9310 Vodskov	162 m²	577 m	28-04-2026	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Langbrokrovej 9 9310 Vodskov	158 m²	625 m	09-06-2024	2.260.000 kr.	14.304 kr./m²
Langbrokrovej 11 9310 Vodskov	162 m²	640 m	05-08-2025	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Drøvten 37 9310 Vodskov	166 m²	442 m	07-12-2025	2.050.000 kr.	12.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu