Menu
For mæglere Log ind
Skipperstræde 10
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Skipperstræde 10

Rækkehus · 135 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1987. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.964 kr/m².1.357.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk135 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.531.764 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.350.000 kr / Estimat: 1.905.383 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-54,59 pct. siden mar. 1996
298k3,3M6,3M9,3M12,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1996297.500 kr.30. jun. 2001392.500 kr.19. mar. 2004435.000 kr.31. jan. 2016852.775 kr.31. dec. 20163.373.458 kr.I dag · vores estimat1.531.764 kr.Markedet · 1992613.575 kr.Markedet · 1993508.005 kr.Markedet · 1994329.940 kr.Markedet · 1995674.190 kr.Markedet · 1996570.915 kr.Markedet · 1997685.665 kr.Markedet · 1998920.430 kr.Markedet · 199912.275.955 kr.Markedet · 2000777.060 kr.Markedet · 20011.105.380 kr.Markedet · 20021.129.815 kr.Markedet · 2003965.520 kr.Markedet · 2004652.320 kr.Markedet · 20051.134.000 kr.Markedet · 20061.451.790 kr.Markedet · 20071.438.425 kr.Markedet · 20081.638.630 kr.Markedet · 20091.408.185 kr.Markedet · 2010980.100 kr.Markedet · 20111.661.580 kr.Markedet · 2012763.695 kr.Markedet · 20131.276.965 kr.Markedet · 2014764.100 kr.Markedet · 20151.455.435 kr.Markedet · 2016969.030 kr.Markedet · 20171.180.980 kr.Markedet · 20181.746.765 kr.Markedet · 20191.521.720 kr.Markedet · 2020866.565 kr.Markedet · 20211.433.295 kr.Markedet · 20222.065.500 kr.Markedet · 20231.028.565 kr.Markedet · 20241.150.605 kr.Markedet · 20251.286.010 kr.Markedet · 20261.615.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
297.500 kr.
30. jun. 2001 · Alm. Salg
392.500 kr.
19. mar. 2004 · Alm. Salg
435.000 kr.
31. jan. 2016 · Alm. Salg
852.775 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg
3.373.458 kr.
I dag · vores estimat
1.531.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2016dec.Ejerskifte3.373.458 kr.
  • jan.Ejerskifte852.775 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte435.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte392.500 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte297.500 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Adelgade 5
5610 Assens		149 m²520 m12-01-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Nørregade 15
5610 Assens		151 m²673 m30-09-20242.650.000 kr.17.550 kr./m²
Dyrhaugegårde 8
5610 Assens		119 m²1,5 km21-02-2024735.000 kr.6.176 kr./m²
Østergade 102
5610 Assens		96 m²767 m12-04-2026980.000 kr.10.208 kr./m²
Ny Adelgade 9
5610 Assens		179 m²539 m15-10-20241.969.000 kr.11.000 kr./m²
Niels Kjærbyes Vej 1A
5610 Assens		93 m²902 m22-01-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Ved Stranden 8
5610 Assens		79 m²105 m16-03-20261.175.000 kr.14.873 kr./m²
Gefionvænget 10
5610 Assens		88 m²700 m31-08-20261.000.000 kr.11.364 kr./m²
Gefionvænget 10
5610 Assens		88 m²700 m09-07-20261.000.000 kr.11.364 kr./m²
Gefionvænget 10
5610 Assens		88 m²700 m13-12-20241.070.000 kr.12.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden