Menu
For mæglere Log ind
Skipperstræde 6
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Skipperstræde 6

Rækkehus · 102 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 177 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.854 kr/m².934.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk102 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.148.164 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 1.491.164 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,20 pct. siden jul. 2018
249k2,5M4,8M7,0M9,3M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20181.145.000 kr.30. apr. 2025695.000 kr.I dag · vores estimat1.148.164 kr.Markedet · 1992463.590 kr.Markedet · 1993383.826 kr.Markedet · 1994249.288 kr.Markedet · 1995509.388 kr.Markedet · 1996431.358 kr.Markedet · 1997518.058 kr.Markedet · 1998695.436 kr.Markedet · 19999.275.166 kr.Markedet · 2000587.112 kr.Markedet · 2001835.176 kr.Markedet · 2002853.638 kr.Markedet · 2003729.504 kr.Markedet · 2004492.864 kr.Markedet · 2005856.800 kr.Markedet · 20061.096.908 kr.Markedet · 20071.086.810 kr.Markedet · 20081.238.076 kr.Markedet · 20091.063.962 kr.Markedet · 2010740.520 kr.Markedet · 20111.255.416 kr.Markedet · 2012577.014 kr.Markedet · 2013964.818 kr.Markedet · 2014577.320 kr.Markedet · 20151.099.662 kr.Markedet · 2016732.156 kr.Markedet · 2017892.296 kr.Markedet · 20181.319.778 kr.Markedet · 20191.149.744 kr.Markedet · 2020654.738 kr.Markedet · 20211.082.934 kr.Markedet · 20221.560.600 kr.Markedet · 2023777.138 kr.Markedet · 2024869.346 kr.Markedet · 2025971.652 kr.Markedet · 20261.220.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2018 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.148.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • 2025sep.Ejerskifte
  • apr.Ejerskifte695.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 102
5610 Assens		96 m²762 m12-04-2026980.000 kr.10.208 kr./m²
Niels Kjærbyes Vej 1A
5610 Assens		93 m²906 m22-01-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Gefionvænget 10
5610 Assens		88 m²711 m31-08-20261.000.000 kr.11.364 kr./m²
Gefionvænget 10
5610 Assens		88 m²711 m09-07-20261.000.000 kr.11.364 kr./m²
Gefionvænget 10
5610 Assens		88 m²711 m13-12-20241.070.000 kr.12.159 kr./m²
Gefionvænget 4
5610 Assens		88 m²724 m26-03-2024750.000 kr.8.523 kr./m²
Gefionvænget 22
5610 Assens		88 m²750 m21-06-2026850.000 kr.9.659 kr./m²
Ved Stranden 8
5610 Assens		79 m²88 m16-03-20261.175.000 kr.14.873 kr./m²
Ved Stranden 12
5610 Assens		74 m²78 m16-07-2025735.000 kr.9.932 kr./m²
Baronvej 19
5610 Assens		78 m²524 m26-03-2024589.000 kr.7.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden