Skipperstræde 15

Villa · 70 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 396 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.396 kr/m².3.045.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkipperstræde gns: 26.502 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-22,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 1966. Signaler: BBR ombygning 1966 (60 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1877-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
5Vores vurdering2.814.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,82 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.814.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2020majEjerskifte2.000.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1966Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nylandsvej 29 2690 Karlslunde	70 m²	227 m	23-02-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Karlslunde Landevej 25 2690 Karlslunde	80 m²	289 m	16-03-2025	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²
Nylandsvej 56 2690 Karlslunde	85 m²	264 m	07-07-2026	2.800.000 kr.	32.941 kr./m²
Brødmosen 12 2690 Karlslunde	79 m²	1,3 km	02-08-2025	2.400.000 kr.	30.380 kr./m²
Mejerivej 5 2690 Karlslunde	94 m²	290 m	29-03-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Karlslunde Landevej 14 2690 Karlslunde	101 m²	336 m	15-09-2025	3.220.000 kr.	31.881 kr./m²
Bygaden 2, Karlstrup 2690 Karlslunde	86 m²	2,4 km	12-03-2025	3.137.500 kr.	36.483 kr./m²
Mariannevej 17 2690 Karlslunde	90 m²	2,0 km	10-04-2024	2.995.000 kr.	33.278 kr./m²
Kildevænget 1 2690 Karlslunde	104 m²	619 m	13-04-2026	5.400.000 kr.	51.923 kr./m²
Karlslundevej 16 2690 Karlslunde	87 m²	2,6 km	07-04-2025	3.305.000 kr.	37.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu