Skipperstræde 15, th

Rækkehus · 112 m² · bygget 1795

Om boligen

Rækkehus på 112 m², 3 værelser, opført i 1795, renoveret i 2017. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1795
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.699 kr/m².5.166.300 kr.
2Alders-risiko (231 år)Huset er 231 år gammelt (opført 1795). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering6.179.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,44 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.179.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2017Ombygning
2016feb.Ejerskifte
1795Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skipperstræde 2 2791 Dragør	123 m²	102 m	14-01-2026	7.750.000 kr.	63.008 kr./m²
Lodsvænget 6 2791 Dragør	112 m²	1,0 km	30-08-2025	5.500.000 kr.	49.107 kr./m²
Linde Alle 4B 2791 Dragør	121 m²	387 m	24-06-2026	5.400.000 kr.	44.628 kr./m²
Linde Alle 4A 2791 Dragør	121 m²	392 m	18-06-2026	5.450.000 kr.	45.041 kr./m²
Lodsvænget 7 2791 Dragør	113 m²	974 m	05-12-2023	3.550.000 kr.	31.416 kr./m²
Rønne Alle 40 2791 Dragør	98 m²	70 m	03-09-2025	4.750.000 kr.	48.469 kr./m²
Lodsvænget 9 2791 Dragør	114 m²	965 m	04-12-2025	4.425.000 kr.	38.816 kr./m²
Jægervej 71 2791 Dragør	115 m²	995 m	09-12-2024	4.895.000 kr.	42.565 kr./m²
Lodsvænget 1 2791 Dragør	115 m²	1,0 km	01-09-2025	5.600.000 kr.	48.696 kr./m²
Strandstræde 14 2791 Dragør	96 m²	130 m	28-11-2023	4.343.000 kr.	45.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu