Skippervænget 3

Villa · 151 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.597 kr/m².5.441.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkippervænget gns: 32.167 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.093 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.545.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,86 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.545.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
2020sep.Ejerskifte4.950.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippervænget 30 2791 Dragør	150 m²	391 m	01-07-2025	4.825.000 kr.	32.167 kr./m²
Skippervænget 11 2791 Dragør	160 m²	186 m	24-04-2024	6.900.000 kr.	43.125 kr./m²
Skippervænget 5E 2791 Dragør	130 m²	100 m	17-12-2025	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Skippervænget 23 2791 Dragør	130 m²	338 m	03-08-2025	4.950.000 kr.	38.077 kr./m²
Skippervænget 10 2791 Dragør	186 m²	101 m	09-08-2025	3.995.000 kr.	21.478 kr./m²
Skippervænget 9B 2791 Dragør	241 m²	175 m	27-02-2026	6.650.000 kr.	27.593 kr./m²
Sandbakken 3 2791 Dragør	153 m²	156 m	25-09-2025	4.995.000 kr.	32.647 kr./m²
Lundegård Strandvej 16 2791 Dragør	149 m²	288 m	18-02-2025	6.925.000 kr.	46.477 kr./m²
Fasanvænget 40 2791 Dragør	153 m²	414 m	08-10-2025	5.525.000 kr.	36.111 kr./m²
Harevænget 115 2791 Dragør	152 m²	485 m	05-06-2025	5.295.000 kr.	34.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu