Skippervænget 5C

Villa · 197 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 808 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.606 kr/m².6.070.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkippervænget gns: 32.167 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-21,80 pct.
3Vores vurdering6.440.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+869,30 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2000 · Alm. Salg: 664.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.440.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2000sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008664.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippervænget 10 2791 Dragør	186 m²	43 m	09-08-2025	3.995.000 kr.	21.478 kr./m²
Skippervænget 11 2791 Dragør	160 m²	125 m	24-04-2024	6.900.000 kr.	43.125 kr./m²
Skippervænget 9B 2791 Dragør	241 m²	116 m	27-02-2026	6.650.000 kr.	27.593 kr./m²
Skippervænget 30 2791 Dragør	150 m²	330 m	01-07-2025	4.825.000 kr.	32.167 kr./m²
Skippervænget 5E 2791 Dragør	130 m²	39 m	17-12-2025	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Skippervænget 23 2791 Dragør	130 m²	277 m	03-08-2025	4.950.000 kr.	38.077 kr./m²
Lundegård Strandvej 2 2791 Dragør	187 m²	190 m	30-09-2025	6.845.000 kr.	36.604 kr./m²
Søndre Røsevej 24 2791 Dragør	189 m²	304 m	31-08-2024	7.745.000 kr.	40.979 kr./m²
Ulspilsager 1 2791 Dragør	202 m²	489 m	09-03-2024	7.450.000 kr.	36.881 kr./m²
Rytterager 58 2791 Dragør	196 m²	691 m	18-06-2026	6.995.000 kr.	35.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu