Skippervænget 6B, 1, 2791 Dragør — Rækkehus · 120 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 782 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.903 kr/m².5.142.950 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.632.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Ejerandel overdraget
2012sep.Ejerandel overdraget
2007apr.Ejerandel overdraget
2005mar.Ejerandel overdraget
1994sep.Ejerandel overdraget
1987sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvænget 24 2791 Dragør	119 m²	548 m	12-11-2025	4.164.500 kr.	34.996 kr./m²
Lodsvænget 1 2791 Dragør	115 m²	501 m	01-09-2025	5.600.000 kr.	48.696 kr./m²
Jægervej 71 2791 Dragør	115 m²	525 m	09-12-2024	4.895.000 kr.	42.565 kr./m²
Søndre Strandvej 101 2791 Dragør	128 m²	344 m	26-06-2024	5.900.000 kr.	46.094 kr./m²
Lodsvænget 9 2791 Dragør	114 m²	549 m	04-12-2025	4.425.000 kr.	38.816 kr./m²
Søndre Strandvej 141 2791 Dragør	129 m²	357 m	02-12-2024	6.295.000 kr.	48.798 kr./m²
Lodsvænget 7 2791 Dragør	113 m²	540 m	05-12-2023	3.550.000 kr.	31.416 kr./m²
Lodsvænget 6 2791 Dragør	112 m²	486 m	30-08-2025	5.500.000 kr.	49.107 kr./m²
Sandløkken 27 2791 Dragør	122 m²	937 m	25-08-2024	5.600.000 kr.	45.902 kr./m²
Lodsvænget 2 2791 Dragør	129 m²	471 m	14-06-2025	5.500.000 kr.	42.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu