Skippingevej 4

Villa · 137 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.128 kr/m².8.237.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkippingevej gns: 50.934 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.463.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,99 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1998 · Alm. Salg: 1.446.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.463.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg1.446.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippingevej 9 2700 Brønshøj	161 m²	52 m	14-02-2024	7.400.000 kr.	45.963 kr./m²
Skippingevej 14 2700 Brønshøj	113 m²	92 m	01-09-2025	6.750.000 kr.	59.735 kr./m²
Husumvej 43 2700 Brønshøj	136 m²	186 m	05-02-2025	6.861.000 kr.	50.449 kr./m²
Tryggevældevej 107 2700 Brønshøj	132 m²	29 m	19-08-2024	8.710.000 kr.	65.985 kr./m²
Højstrupvej 125 2700 Brønshøj	139 m²	247 m	13-11-2025	10.700.000 kr.	76.978 kr./m²
Tryggevældevej 101 2700 Brønshøj	142 m²	72 m	03-09-2024	8.895.000 kr.	62.641 kr./m²
Tølløsevej 92 2700 Brønshøj	136 m²	308 m	13-05-2025	7.800.000 kr.	57.353 kr./m²
Alstedvej 7 2700 Brønshøj	143 m²	65 m	25-05-2026	10.606.000 kr.	74.168 kr./m²
Skensvedvej 17A 2700 Brønshøj	140 m²	290 m	05-06-2026	7.800.000 kr.	55.714 kr./m²
Tryggevældevej 126 2700 Brønshøj	131 m²	150 m	18-06-2024	6.850.000 kr.	52.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu