Skivevej 12, Knudstrup

Landejendom · 176 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 57.750 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Erhvervsareal: 50 m²
Grundareal: 57750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.620 kr/m².5.422.500 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)57750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.801.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,98 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.163.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.801.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg2.163.000 kr.
1998Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarksvej 9 8620 Kjellerup	166 m²	1,2 km	23-04-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup 8620 Kjellerup	161 m²	1,1 km	01-09-2025	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup 8620 Kjellerup	211 m²	810 m	20-11-2024	2.400.000 kr.	11.374 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	2,0 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	164.828 kr./m²
Aalborgvej 9, Stenrøgel 8620 Kjellerup	193 m²	2,7 km	18-02-2024	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Kong Knaps Vej 57, Stenrøgel 8620 Kjellerup	184 m²	3,6 km	15-05-2025	3.550.000 kr.	19.293 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	2,8 km	10-07-2025	7.875.000 kr.	54.310 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning 8620 Kjellerup	231 m²	2,3 km	25-08-2024	2.025.000 kr.	8.766 kr./m²
Haugevej 24 8620 Kjellerup	150 m²	4,2 km	22-05-2026	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund 8620 Kjellerup	160 m²	4,8 km	10-07-2025	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu