Skivevej 28, Skræ, 8620 Kjellerup — Villa · 111 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.394 kr/m².1.117.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkivevej gns: 15.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.719 kr/m²+48,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.076.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,59 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2016 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.076.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
2005majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 5, Knudstrup 8620 Kjellerup	107 m²	2,8 km	22-02-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Skivevej 43, Thorning V 8620 Kjellerup	151 m²	1,1 km	13-04-2026	2.395.000 kr.	15.861 kr./m²
Mads Doss' Vej 16, Thorning 8620 Kjellerup	106 m²	1,7 km	08-04-2025	515.000 kr.	4.858 kr./m²
Sv. Grathes Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	2,2 km	13-04-2026	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Kong Knuds Vej 2, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	2,3 km	14-08-2026	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Kong Valdemars Vej 53, Thorning 8620 Kjellerup	114 m²	2,2 km	15-02-2025	1.025.000 kr.	8.991 kr./m²
Sv. Grathes Vej 9, Thorning 8620 Kjellerup	104 m²	2,3 km	11-01-2025	1.130.000 kr.	10.865 kr./m²
Tørrepladsen 26, Thorning 8620 Kjellerup	120 m²	2,4 km	03-09-2026	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Viborgvej 17, Knudstrup 8620 Kjellerup	116 m²	2,7 km	14-08-2025	649.000 kr.	5.595 kr./m²
Blichersvej 1, Thorning 8620 Kjellerup	128 m²	2,0 km	06-11-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu