Skivevej 40, Skræ

Villa · 154 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 5.766 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 5766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.484 kr/m².1.497.560 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkivevej gns: 15.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²+48,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5766 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.868.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,39 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg375.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 43, Thorning V 8620 Kjellerup	151 m²	1,2 km	13-04-2026	2.395.000 kr.	15.861 kr./m²
Skivevej 5, Knudstrup 8620 Kjellerup	107 m²	2,9 km	22-02-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Blichersvej 7, Thorning 8620 Kjellerup	156 m²	2,1 km	23-10-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Smedebakken 17, Thorning 8620 Kjellerup	164 m²	1,9 km	24-07-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Kong Knuds Vej 10, Thorning 8620 Kjellerup	154 m²	2,4 km	03-01-2025	1.140.000 kr.	7.403 kr./m²
Kong Valdemars Vej 41, Thorning 8620 Kjellerup	160 m²	2,3 km	21-09-2026	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Hosekræmmervej 1, Thorning 8620 Kjellerup	138 m²	1,9 km	25-06-2025	950.000 kr.	6.884 kr./m²
Kong Valdemars Vej 27, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	2,3 km	06-09-2026	1.185.000 kr.	8.172 kr./m²
Tørrepladsen 8 8620 Kjellerup	145 m²	2,5 km	08-09-2026	980.600 kr.	6.763 kr./m²
Skovvej 20, Thorning 8620 Kjellerup	133 m²	2,1 km	22-07-2026	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu