Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Skivumvej 92, Skivum

Landejendom · 300 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 589.575 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
589575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.249.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.353 kr/m².4.317.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)589575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.973.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,67 pct. siden jan. 2004
470k9,4M18,4M27,3M36,3M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20043.200.000 kr.I dag · vores estimat9.973.413 kr.Markedet · 1992559.500 kr.Markedet · 1993469.500 kr.Markedet · 19941.844.400 kr.Markedet · 19951.692.300 kr.Markedet · 19965.021.100 kr.Markedet · 1997692.100 kr.Markedet · 19985.423.100 kr.Markedet · 1999970.500 kr.Markedet · 200010.726.500 kr.Markedet · 20012.056.500 kr.Markedet · 20022.181.900 kr.Markedet · 2003972.000 kr.Markedet · 200417.063.100 kr.Markedet · 20055.569.500 kr.Markedet · 20063.624.900 kr.Markedet · 20072.224.200 kr.Markedet · 20085.078.100 kr.Markedet · 2009533.400 kr.Markedet · 20104.365.600 kr.Markedet · 20111.917.300 kr.Markedet · 20121.535.400 kr.Markedet · 20137.936.800 kr.Markedet · 201429.027.100 kr.Markedet · 20152.172.900 kr.Markedet · 20164.524.600 kr.Markedet · 20171.987.500 kr.Markedet · 20182.463.300 kr.Markedet · 20191.860.600 kr.Markedet · 20208.120.400 kr.Markedet · 20213.684.300 kr.Markedet · 20223.508.800 kr.Markedet · 20235.479.800 kr.Markedet · 20245.522.700 kr.Markedet · 20259.491.400 kr.Markedet · 202612.570.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2004 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.973.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, familiehandel3.200.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højrisvej 12, Skivum
9240 Nibe		242 m²1,5 km31-12-20234.458.000 kr.18.421 kr./m²
Højrisvej 17, Skivum
9240 Nibe		238 m²1,7 km30-01-20242.550.000 kr.10.714 kr./m²
Vester Skivumvej 6, Skivum
9240 Nibe		180 m²608 m16-05-20246.825.000 kr.37.917 kr./m²
Kelddalvej 22
9240 Nibe		235 m²3,0 km07-10-202610.500.000 kr.44.681 kr./m²
Halsmandsbrovej 30, Kelddalgårde
9240 Nibe		220 m²3,1 km20-03-20244.050.000 kr.18.409 kr./m²
Suldrupvej 12, Skivum
9240 Nibe		170 m²2,1 km20-11-20231.700.000 kr.10.000 kr./m²
Veggerbyvej 138, Veggerby
9240 Nibe		194 m²5,3 km18-03-20252.860.000 kr.14.742 kr./m²
Borupvej 27, Borup
9240 Nibe		272 m²7,8 km11-06-20242.895.000 kr.10.643 kr./m²
Brusåvej 8, Gundersted
9240 Nibe		258 m²7,8 km21-04-20253.695.000 kr.14.322 kr./m²
Kyømarksvej 12, Kyø
9240 Nibe		266 m²9,6 km12-10-20253.640.000 kr.13.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden