Skjærbakken 57, Vangså

Fritidshus · 135 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 2.414 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.022 kr/m².2.691.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2414 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.061.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1722,30 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2007 · Alm. Salg: 168.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.061.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2007dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022168.000 kr.
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johns Vej 33, Klitmøller 7700 Thisted	142 m²	3,3 km	15-01-2026	3.350.000 kr.	23.592 kr./m²
Nordvestbak 17, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	3,7 km	07-04-2025	2.850.000 kr.	20.956 kr./m²
Spanggårdsvej 39, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	3,7 km	14-06-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Gravsesvej 10, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	3,7 km	08-06-2026	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Kløvborgsti 8, Klitmøller 7700 Thisted	123 m²	3,4 km	26-05-2024	2.225.000 kr.	18.089 kr./m²
Tvedsrimme 15, Vangså 7700 Thisted	75 m²	675 m	06-07-2025	2.550.000 kr.	34.000 kr./m²
Johns Vej 56, Klitmøller 7700 Thisted	149 m²	3,5 km	20-08-2025	2.540.000 kr.	17.047 kr./m²
Grå Rimme 9, Klitmøller 7700 Thisted	118 m²	3,3 km	16-09-2025	2.525.000 kr.	21.398 kr./m²
Mombak 22, Klitmøller 7700 Thisted	117 m²	3,4 km	27-02-2025	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Kræn Tækkers Vej 5, Klitmøller 7700 Thisted	116 m²	3,4 km	10-05-2025	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu