Skjellerupvej 10, Karlby

Villa · 211 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 13.855 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2010. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 13855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.026 kr/m².2.453.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13855 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.344.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+369,00 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg: 500.000 kr.
27. okt. 2003 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
jul.Ejerskifte500.000 kr.
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farvervænget 11 9500 Hobro	216 m²	2,3 km	03-08-2026	2.045.000 kr.	9.468 kr./m²
Hohøje 100 9500 Hobro	192 m²	1,9 km	29-02-2024	2.950.000 kr.	15.365 kr./m²
Søndertoften 78, Hobro By 9500 Hobro	203 m²	2,5 km	29-09-2025	2.595.000 kr.	12.783 kr./m²
Skovbrynet 4 9500 Hobro	208 m²	2,9 km	26-06-2025	3.195.000 kr.	15.361 kr./m²
Farvervænget 18 9500 Hobro	195 m²	2,4 km	16-11-2023	1.650.000 kr.	8.462 kr./m²
Farvervænget 31 9500 Hobro	190 m²	2,3 km	28-05-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Finlandsvej 7 9500 Hobro	202 m²	2,7 km	27-08-2025	2.450.000 kr.	12.129 kr./m²
Bundgårdsvej 1, Nr Onsild 9500 Hobro	205 m²	2,9 km	30-06-2024	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Valmuevej 39 9500 Hobro	227 m²	2,5 km	14-12-2025	3.500.000 kr.	15.419 kr./m²
Farvervænget 14 9500 Hobro	191 m²	2,4 km	14-10-2024	1.895.000 kr.	9.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu