Skjernvej 8, st. tv, Arnborg, 7400 Herning — Rækkehus · 59 m² · bygget 1945 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 59 m², grund på 596 m², 2 værelser, opført i 1945. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.694 kr/m².924.500 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering992.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,45 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 992.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, andet1.050.000 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellmansvej 1B, Lind 7400 Herning	61 m²	10,3 km	10-09-2026	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Museumsgade 70B 7400 Herning	59 m²	13,0 km	29-09-2025	985.000 kr.	16.695 kr./m²
Vestparken 36B, Lind 7400 Herning	84 m²	10,4 km	01-07-2026	1.375.000 kr.	16.369 kr./m²
Syrenvej 29A 7400 Herning	66 m²	13,1 km	26-02-2026	975.000 kr.	14.773 kr./m²
Drejet 16, Snejbjerg 7400 Herning	54 m²	14,0 km	19-04-2024	630.000 kr.	11.667 kr./m²
Drejet 5, Snejbjerg 7400 Herning	54 m²	14,0 km	05-07-2024	780.000 kr.	14.444 kr./m²
Thorsgade 5B 7400 Herning	51 m²	13,8 km	12-09-2026	925.000 kr.	18.137 kr./m²
Vestergade 125C 7400 Herning	49 m²	13,6 km	05-10-2026	575.000 kr.	11.735 kr./m²
Vestergade 125N 7400 Herning	49 m²	13,6 km	05-10-2026	650.000 kr.	13.265 kr./m²
Holmegårdvej 33C, Lind 7400 Herning	96 m²	10,3 km	25-01-2024	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu