Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Skjoldagervej 40, 3. tv

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1955
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
1431 m²
Bebygget areal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.055 kr/m².2.887.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldagervej gns: 42.016 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 52.628 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.918.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,30 pct. siden feb. 2021
378k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.275.000 kr.I dag · vores estimat2.918.856 kr.Markedet · 1992454.542 kr.Markedet · 1993556.380 kr.Markedet · 1994584.496 kr.Markedet · 1995578.094 kr.Markedet · 1996497.244 kr.Markedet · 1997648.186 kr.Markedet · 1998722.370 kr.Markedet · 1999721.116 kr.Markedet · 2000769.494 kr.Markedet · 2001807.642 kr.Markedet · 20021.007.160 kr.Markedet · 20031.378.542 kr.Markedet · 20041.051.512 kr.Markedet · 20051.330.692 kr.Markedet · 20061.908.852 kr.Markedet · 20071.749.990 kr.Markedet · 20081.440.846 kr.Markedet · 20091.027.884 kr.Markedet · 20101.263.108 kr.Markedet · 20111.650.000 kr.Markedet · 2012980.430 kr.Markedet · 20131.462.098 kr.Markedet · 20141.214.466 kr.Markedet · 20151.537.866 kr.Markedet · 20161.564.596 kr.Markedet · 20171.867.470 kr.Markedet · 20182.049.498 kr.Markedet · 20192.012.340 kr.Markedet · 20202.021.580 kr.Markedet · 20212.206.248 kr.Markedet · 20222.501.928 kr.Markedet · 20232.135.298 kr.Markedet · 20242.313.630 kr.Markedet · 20252.585.484 kr.Markedet · 20263.355.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.918.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldagervej 44, 3. th
2820 Gentofte		68 m²25 m23-02-20252.850.000 kr.41.912 kr./m²
Skjoldagervej 78, 1. tv
2820 Gentofte		63 m²122 m09-09-20242.300.000 kr.36.508 kr./m²
Skjoldagervej 80, 1. tv
2820 Gentofte		63 m²135 m05-08-20252.925.000 kr.46.429 kr./m²
Skjoldagervej 90, 3. th
2820 Gentofte		63 m²151 m12-07-20242.360.000 kr.37.460 kr./m²
Skjoldagervej 74, 2. tv
2820 Gentofte		62 m²88 m12-02-20252.695.000 kr.43.468 kr./m²
Skjoldagervej 78, 2. tv
2820 Gentofte		62 m²122 m04-05-20263.745.000 kr.60.403 kr./m²
Skjoldagervej 42, 3. tv
2820 Gentofte		60 m²12 m10-02-20263.200.000 kr.53.333 kr./m²
Skjoldagervej 84, 2. tv
2820 Gentofte		72 m²120 m25-08-20253.220.000 kr.44.722 kr./m²
Skjoldagervej 86, 1. tv
2820 Gentofte		72 m²129 m08-05-20242.375.000 kr.32.986 kr./m²
Skjoldagervej 80, 2. th
2820 Gentofte		60 m²135 m18-03-20263.200.000 kr.53.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden