Skjoldborgs Vej 28

Villa · 118 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.504 kr/m².1.143.836 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgs gns: 7.801 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-31,10 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi B på 1948-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 387% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering962.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,78 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 270.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 962.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
2017majEjerskifte270.000 kr.
Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldborgs Vej 5 7800 Skive	122 m²	246 m	03-07-2024	1.080.000 kr.	8.852 kr./m²
Skjoldborgs Vej 8B 7800 Skive	104 m²	246 m	06-02-2026	725.000 kr.	6.971 kr./m²
Skjoldborgs Vej 26 7800 Skive	141 m²	22 m	09-09-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Brorsons Vej 3 7800 Skive	117 m²	308 m	17-03-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Egerishave 33 7800 Skive	120 m²	366 m	04-05-2026	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Grundtvigs Vej 13 7800 Skive	121 m²	402 m	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²
Blichers Vej 25 7800 Skive	125 m²	187 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Tjørnevænget 42 7800 Skive	118 m²	723 m	26-11-2025	848.365 kr.	7.190 kr./m²
Baldersvej 29 7800 Skive	115 m²	815 m	08-07-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Baldersvej 81 7800 Skive	122 m²	783 m	14-11-2024	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu