Skjoldborgsvej 1

Villa · 137 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.799 kr/m².1.731.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 14.796 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+13,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.758.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,41 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1998Ombygning
1990jan.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldborgsvej 8 9800 Hjørring	129 m²	57 m	23-09-2025	2.525.000 kr.	19.574 kr./m²
Eventyrparken 30 9800 Hjørring	139 m²	437 m	11-11-2024	1.740.000 kr.	12.518 kr./m²
Niels Winthers Vej 4 9800 Hjørring	139 m²	480 m	12-08-2024	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²
Rødhættevej 20 9800 Hjørring	145 m²	138 m	20-12-2023	1.565.000 kr.	10.793 kr./m²
Dalvej 15 9800 Hjørring	134 m²	431 m	20-05-2026	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Klonhøjvej 2 9800 Hjørring	129 m²	140 m	12-03-2025	1.220.000 kr.	9.457 kr./m²
Dalvej 10 9800 Hjørring	133 m²	468 m	30-10-2025	1.270.000 kr.	9.549 kr./m²
Primulavej 82 9800 Hjørring	137 m²	724 m	02-03-2025	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Vibevej 3 9800 Hjørring	139 m²	626 m	27-07-2026	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Dalvej 18 9800 Hjørring	132 m²	453 m	05-05-2026	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu