Skjoldborgsvej 10

Villa · 113 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1964. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.178 kr/m².1.405.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 14.796 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+13,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.295.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,79 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
26. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte1.520.000 kr.
2007majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2001majEjerskifte
1964Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldborgsvej 8 9800 Hjørring	129 m²	25 m	23-09-2025	2.525.000 kr.	19.574 kr./m²
Ingemannsvej 9 9800 Hjørring	115 m²	363 m	08-06-2025	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Kaj Munks Vej 9 9800 Hjørring	116 m²	318 m	28-12-2023	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Lien 1 9800 Hjørring	106 m²	85 m	23-06-2026	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Falkevej 6 9800 Hjørring	111 m²	464 m	15-01-2026	1.075.000 kr.	9.685 kr./m²
Hasselager 4 9800 Hjørring	111 m²	468 m	19-08-2025	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Grønlandsvej 8 9800 Hjørring	118 m²	513 m	10-09-2024	845.000 kr.	7.161 kr./m²
Bjerget 4 9800 Hjørring	103 m²	163 m	18-01-2024	750.000 kr.	7.282 kr./m²
Vitus Berings Vej 8 9800 Hjørring	118 m²	523 m	27-07-2025	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²
Duevej 2 9800 Hjørring	117 m²	594 m	27-10-2025	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu