Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Skjoldborgsvej 13A, Næsby

Villa · 116 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 534 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i NæsbyMedian pris/m² for villa i Næsby (5270, sidste 24 mdr.): 21.054 kr/m² × 116 m².2.442.264 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.559.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,56 pct. siden okt. 1992
387k931k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202412. okt. 1992525.000 kr.I dag · vores estimat2.559.715 kr.Markedet · 1992557.496 kr.Markedet · 1993387.440 kr.Markedet · 1994597.980 kr.Markedet · 1995647.164 kr.Markedet · 1996734.280 kr.Markedet · 1997786.248 kr.Markedet · 1998876.612 kr.Markedet · 1999836.592 kr.Markedet · 2000721.520 kr.Markedet · 2001989.364 kr.Markedet · 2002818.148 kr.Markedet · 2003775.808 kr.Markedet · 2004939.716 kr.Markedet · 2005862.808 kr.Markedet · 20061.395.016 kr.Markedet · 20071.860.756 kr.Markedet · 20081.517.860 kr.Markedet · 20091.590.592 kr.Markedet · 20101.505.796 kr.Markedet · 20111.508.000 kr.Markedet · 20121.204.080 kr.Markedet · 20131.155.592 kr.Markedet · 20141.397.220 kr.Markedet · 20151.317.644 kr.Markedet · 20161.667.732 kr.Markedet · 20171.388.636 kr.Markedet · 20181.744.176 kr.Markedet · 20191.484.800 kr.Markedet · 20201.747.308 kr.Markedet · 20211.887.668 kr.Markedet · 20221.856.000 kr.Markedet · 20231.887.320 kr.Markedet · 20241.953.672 kr.Markedet · 20252.206.784 kr.Markedet · 20262.506.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1992 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.559.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldborgsvej 19, Næsby
5270 Odense N		117 m²81 m14-05-20242.625.000 kr.22.436 kr./m²
Skjoldborgsvej 48, Næsby
5270 Odense N		107 m²374 m20-11-20252.800.000 kr.26.168 kr./m²
Skjoldborgsvej 45, Næsby
5270 Odense N		129 m²282 m13-03-20243.925.000 kr.30.426 kr./m²
Skjoldborgsvej 23, Næsby
5270 Odense N		96 m²112 m04-06-20262.745.000 kr.28.594 kr./m²
Højvang 4A, Næsby
5270 Odense N		116 m²254 m01-08-20242.025.000 kr.17.457 kr./m²
Thune Nielsens Vej 50, Næsby
5270 Odense N		116 m²281 m22-10-20242.775.000 kr.23.922 kr./m²
Banevænget 11, Næsby
5270 Odense N		117 m²317 m19-03-20253.700.000 kr.31.624 kr./m²
Banevænget 8, Næsby
5270 Odense N		114 m²266 m31-01-20241.850.000 kr.16.228 kr./m²
Lisevej 6, Næsby
5270 Odense N		117 m²426 m31-07-20242.500.000 kr.21.368 kr./m²
Rønnevej 1, Næsby
5270 Odense N		113 m²304 m05-08-20242.100.000 kr.18.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden