Skjoldborgsvej 24C, Næsby

Rækkehus · 107 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 623 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 328 m²
Bebygget areal: 328 m²
Grundareal: 623 m²
Udestue: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i NæsbyMedian pris/m² for rækkehus i Næsby (5270, sidste 24 mdr.): 17.368 kr/m² × 107 m².1.858.376 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Vores vurdering1.813.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+290,09 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 774.191 kr.
16. jul. 2006 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2006jul.Solgt, familiehandel465.000 kr.
2000mar.Ejerskifte774.191 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldborgsvej 28B, Næsby 5270 Odense N	87 m²	40 m	30-09-2024	1.075.000 kr.	12.356 kr./m²
Rønnevej 3, Næsby 5270 Odense N	98 m²	550 m	23-12-2024	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Højvang 133, Næsby 5270 Odense N	101 m²	1,0 km	19-03-2025	1.750.000 kr.	17.327 kr./m²
Søgårdsvej 41, Næsby 5270 Odense N	100 m²	1,0 km	06-11-2024	1.510.000 kr.	15.100 kr./m²
Højvang 127, Næsby 5270 Odense N	99 m²	946 m	13-08-2025	1.560.000 kr.	15.758 kr./m²
Højvang 195, Næsby 5270 Odense N	102 m²	1,2 km	23-07-2024	2.064.000 kr.	20.235 kr./m²
Højvang 107, Næsby 5270 Odense N	98 m²	928 m	13-12-2025	1.068.000 kr.	10.898 kr./m²
Boikenvænget 19, Søhus 5270 Odense N	107 m²	1,6 km	18-09-2025	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Højvang 123, Næsby 5270 Odense N	96 m²	931 m	29-07-2025	1.695.000 kr.	17.656 kr./m²
Brinken 55, Næsby 5270 Odense N	100 m²	1,3 km	22-06-2025	2.120.000 kr.	21.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu