Skjoldborgsvej 7

Villa · 180 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.417 kr/m².2.656.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 14.796 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²+14,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.489.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,29 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.489.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2008dec.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldborgsvej 8 9800 Hjørring	129 m²	30 m	23-09-2025	2.525.000 kr.	19.574 kr./m²
Snehvidevej 24 9800 Hjørring	177 m²	384 m	10-04-2024	3.025.000 kr.	17.090 kr./m²
Dalvej 21 9800 Hjørring	186 m²	417 m	29-05-2026	4.550.000 kr.	24.462 kr./m²
Tøtmosen 25 9800 Hjørring	182 m²	598 m	20-09-2025	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Klonhøjvej 50 9800 Hjørring	183 m²	679 m	11-08-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Faldet 25 9800 Hjørring	181 m²	854 m	11-05-2025	3.495.000 kr.	19.309 kr./m²
Eventyrparken 19 9800 Hjørring	166 m²	332 m	19-12-2023	1.525.000 kr.	9.187 kr./m²
Ingemannsvej 15 9800 Hjørring	166 m²	339 m	23-04-2025	2.595.000 kr.	15.633 kr./m²
H C Andersens Vej 171 9800 Hjørring	174 m²	705 m	19-05-2026	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Højdedraget 1 9800 Hjørring	186 m²	779 m	03-04-2024	2.550.000 kr.	13.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu