Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Skjolddrageren 10, Fraugde

Villa · 208 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 912 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 208 m².3.744.208 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.468.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,38 pct. siden jun. 2025
301k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat3.468.308 kr.Markedet · 1992864.448 kr.Markedet · 19931.018.576 kr.Markedet · 19941.104.896 kr.Markedet · 19951.141.712 kr.Markedet · 19961.262.144 kr.Markedet · 19971.197.456 kr.Markedet · 19981.841.424 kr.Markedet · 19991.687.296 kr.Markedet · 20001.683.760 kr.Markedet · 20011.784.432 kr.Markedet · 20021.912.560 kr.Markedet · 20031.002.768 kr.Markedet · 20041.535.248 kr.Markedet · 20051.526.512 kr.Markedet · 20062.499.952 kr.Markedet · 20073.005.600 kr.Markedet · 20081.959.568 kr.Markedet · 20092.064.608 kr.Markedet · 20101.347.008 kr.Markedet · 20112.316.288 kr.Markedet · 20123.319.056 kr.Markedet · 20132.457.520 kr.Markedet · 20143.370.432 kr.Markedet · 20152.816.528 kr.Markedet · 20162.420.496 kr.Markedet · 20172.451.488 kr.Markedet · 20182.855.632 kr.Markedet · 20193.189.264 kr.Markedet · 20203.241.472 kr.Markedet · 20212.877.888 kr.Markedet · 20224.175.184 kr.Markedet · 20233.703.024 kr.Markedet · 20243.730.896 kr.Markedet · 20253.654.976 kr.Markedet · 20263.941.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.468.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjolddrageren 9, Fraugde
5220 Odense SØ		157 m²36 m29-12-20232.950.000 kr.18.790 kr./m²
Skjolddrageren 12, Fraugde
5220 Odense SØ		154 m²25 m13-01-20253.150.000 kr.20.455 kr./m²
Østparken 114, Fraugde
5220 Odense SØ		212 m²783 m18-08-20243.110.000 kr.14.670 kr./m²
Engblommen 6, Fraugde
5220 Odense SØ		185 m²181 m16-02-20253.700.000 kr.20.000 kr./m²
Kabbelejen 5, Fraugde
5220 Odense SØ		177 m²119 m22-06-20263.025.000 kr.17.090 kr./m²
Engblommen 12, Fraugde
5220 Odense SØ		180 m²245 m05-04-20243.825.000 kr.21.250 kr./m²
Fraugde-Kærby-Vej 203, Fraugdekærby
5220 Odense SØ		202 m²1,9 km01-06-20262.200.000 kr.10.891 kr./m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²633 m17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Engblommen 19, Fraugde
5220 Odense SØ		259 m²307 m16-07-20264.300.000 kr.16.602 kr./m²
Kabbelejen 8, Fraugde
5220 Odense SØ		147 m²84 m12-03-20242.865.000 kr.19.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden