Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Skjoldenæsvej 166, Skjoldenæsholm

Villa · 252 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 6.610 m², 7 værelser, opført i 1988. Beliggende i Ringsted Kommune (4330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 6610 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.770.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.268 kr/m².4.100.700 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6610 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.808.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,77 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.802.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.808.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.802.500 kr.
1991jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavnsbjærgvej 45, Smidstrup 4330 Hvalsø	251 m²	1,7 km	05-01-2026	6.300.000 kr.	25.100 kr./m²
Stavnsbjærgvej 73 4330 Hvalsø	186 m²	1,1 km	17-07-2026	4.995.000 kr.	26.855 kr./m²
Højbjergvej 51 4330 Hvalsø	175 m²	812 m	31-03-2026	4.317.000 kr.	24.669 kr./m²
Højbjergvej 51B, Skjoldenæsholm 4330 Hvalsø	171 m²	919 m	21-10-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Sløjfen 6, Tingerup 4330 Hvalsø	230 m²	3,0 km	04-12-2023	6.700.000 kr.	29.130 kr./m²
Tingerupvej 19, Tingerup 4330 Hvalsø	281 m²	3,0 km	02-06-2025	1.925.000 kr.	6.851 kr./m²
Ellebjergvej 8 4330 Hvalsø	277 m²	4,2 km	03-04-2024	3.195.000 kr.	11.534 kr./m²
Brødledsvej 4 4330 Hvalsø	232 m²	4,7 km	25-11-2024	3.700.000 kr.	15.948 kr./m²
Poppelhegnet 5, Smidstrup 4330 Hvalsø	170 m²	2,8 km	24-02-2025	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Særløsevej 9 4330 Hvalsø	255 m²	5,3 km	08-03-2024	2.730.000 kr.	10.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu