Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skjoldhøj Alle 4, st.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 4 værelser, opført i 1893, renoveret i 1995. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.533 kr/m².9.962.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.279.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,45 pct. siden jan. 2020
880k4,0M7,2M10,3M13,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202010.000.000 kr.31. maj 202113.500.000 kr.I dag · vores estimat11.279.116 kr.Markedet · 19921.228.920 kr.Markedet · 19931.030.540 kr.Markedet · 19941.229.060 kr.Markedet · 1995988.260 kr.Markedet · 19961.264.900 kr.Markedet · 19971.542.520 kr.Markedet · 19981.635.200 kr.Markedet · 19991.808.100 kr.Markedet · 20002.343.040 kr.Markedet · 20012.807.840 kr.Markedet · 20022.388.680 kr.Markedet · 20032.600.080 kr.Markedet · 20042.823.520 kr.Markedet · 20053.690.960 kr.Markedet · 20065.060.020 kr.Markedet · 20074.546.920 kr.Markedet · 20084.136.300 kr.Markedet · 20093.600.800 kr.Markedet · 20103.531.640 kr.Markedet · 20113.267.880 kr.Markedet · 20122.882.320 kr.Markedet · 20133.881.220 kr.Markedet · 20144.146.100 kr.Markedet · 20154.164.440 kr.Markedet · 20164.760.000 kr.Markedet · 20174.814.320 kr.Markedet · 20185.374.320 kr.Markedet · 20195.320.000 kr.Markedet · 20205.900.720 kr.Markedet · 20216.352.360 kr.Markedet · 20227.233.380 kr.Markedet · 20236.121.220 kr.Markedet · 20246.045.480 kr.Markedet · 20256.933.080 kr.Markedet · 20268.411.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
10.000.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.279.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte10.000.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenlundsvej 25
2920 Charlottenlund		138 m²887 m18-10-202611.100.000 kr.80.435 kr./m²
Hyldegårdsvej 56, 3. th
2920 Charlottenlund		142 m²904 m29-05-20269.630.000 kr.67.817 kr./m²
Ordrup Jagtvej 48E, 1. tv
2920 Charlottenlund		142 m²1,1 km26-06-20257.200.000 kr.50.704 kr./m²
Kirkevej 18, 1.
2920 Charlottenlund		140 m²1,2 km19-01-20269.950.000 kr.71.071 kr./m²
Esperance Alle 8A, 1. th
2920 Charlottenlund		134 m²1,0 km15-12-202413.440.000 kr.100.299 kr./m²
Ejgårdsvej 13A, 2.
2920 Charlottenlund		134 m²1,1 km16-07-20268.500.000 kr.63.433 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 3. th
2920 Charlottenlund		141 m²1,5 km28-01-202511.750.000 kr.83.333 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 2. th
2920 Charlottenlund		141 m²1,5 km29-03-202411.100.000 kr.78.723 kr./m²
Strandhøjsvej 35, 1. tv
2920 Charlottenlund		120 m²393 m28-07-20258.500.000 kr.70.833 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²1,4 km25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden