Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Skjolds Vænge 2

Villa · 104 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
729 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.492 kr/m².1.932.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.099.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,89 pct. siden apr. 1996
249k712k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1996625.000 kr.I dag · vores estimat2.099.296 kr.Markedet · 1992457.704 kr.Markedet · 1993520.000 kr.Markedet · 1994520.000 kr.Markedet · 1995426.400 kr.Markedet · 1996628.992 kr.Markedet · 1997638.040 kr.Markedet · 1998660.296 kr.Markedet · 1999710.112 kr.Markedet · 2000840.736 kr.Markedet · 2001856.856 kr.Markedet · 2002815.672 kr.Markedet · 2003780.000 kr.Markedet · 2004965.744 kr.Markedet · 2005838.552 kr.Markedet · 20061.050.296 kr.Markedet · 20071.195.584 kr.Markedet · 20081.283.984 kr.Markedet · 20091.231.568 kr.Markedet · 20101.142.440 kr.Markedet · 20111.149.616 kr.Markedet · 2012877.552 kr.Markedet · 20131.193.816 kr.Markedet · 2014997.776 kr.Markedet · 2015956.176 kr.Markedet · 2016983.008 kr.Markedet · 20171.147.640 kr.Markedet · 20181.089.504 kr.Markedet · 20191.066.520 kr.Markedet · 20201.280.968 kr.Markedet · 20211.285.440 kr.Markedet · 20221.448.616 kr.Markedet · 20231.493.232 kr.Markedet · 20241.587.456 kr.Markedet · 20251.502.904 kr.Markedet · 20261.778.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1996 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.099.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vermunds Vænge 6
5800 Nyborg		108 m²78 m30-09-2024995.000 kr.9.213 kr./m²
Rolf Krakes Vænge 3
5800 Nyborg		96 m²59 m07-03-20261.120.000 kr.11.667 kr./m²
Skolebakken 3
5800 Nyborg		104 m²699 m04-07-20241.650.000 kr.15.865 kr./m²
Havrevej 21
5800 Nyborg		101 m²512 m04-08-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Strandalleen 20
5800 Nyborg		110 m²295 m04-06-20262.795.000 kr.25.409 kr./m²
Stentevej 42
5800 Nyborg		109 m²401 m03-11-20251.600.000 kr.14.679 kr./m²
Humlevænget 23
5800 Nyborg		99 m²469 m25-06-20242.995.000 kr.30.253 kr./m²
Heslekrogen 6
5800 Nyborg		96 m²240 m07-02-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Lundsvej 2
5800 Nyborg		113 m²183 m21-07-20261.575.000 kr.13.938 kr./m²
Humlevænget 30
5800 Nyborg		109 m²526 m02-08-20242.995.000 kr.27.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden