Skjolds Vænge 8

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.188 kr/m².2.021.700 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.513.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,52 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.513.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandalleen 19 5800 Nyborg	132 m²	230 m	02-02-2025	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Karseløkken 4 5800 Nyborg	134 m²	259 m	17-07-2024	2.087.000 kr.	15.575 kr./m²
Strandalleen 8 5800 Nyborg	127 m²	218 m	25-08-2025	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Havrevej 14 5800 Nyborg	131 m²	530 m	27-02-2024	2.020.000 kr.	15.420 kr./m²
Skovvej 5 5800 Nyborg	132 m²	608 m	31-03-2025	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Strandparken 70 5800 Nyborg	127 m²	334 m	31-07-2024	1.525.000 kr.	12.008 kr./m²
Lindevej 10 5800 Nyborg	132 m²	663 m	08-04-2025	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Strandparken 71 5800 Nyborg	138 m²	326 m	23-10-2025	1.845.000 kr.	13.370 kr./m²
Havrevej 12 5800 Nyborg	135 m²	513 m	16-10-2026	1.945.000 kr.	14.407 kr./m²
Margrethevej 9 5800 Nyborg	138 m²	341 m	13-01-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu