Skjoldsgade 1

Villa · 217 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.075 m², 11 værelser, opført i 1912, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.932.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.537 kr/m².9.360.001 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering8.491.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,43 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.491.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morbærvej 27 8260 Viby J	222 m²	444 m	19-05-2024	8.750.000 kr.	39.414 kr./m²
Carl Jensens Vej 33 8260 Viby J	212 m²	519 m	11-01-2024	10.100.000 kr.	47.642 kr./m²
Frodesgade 11 8260 Viby J	232 m²	172 m	25-09-2024	6.300.000 kr.	27.155 kr./m²
Krabbesholms Allé 2 8260 Viby J	217 m²	866 m	04-01-2024	3.900.000 kr.	17.972 kr./m²
Carl Jensens Vej 23 8260 Viby J	205 m²	520 m	02-12-2024	10.200.000 kr.	49.756 kr./m²
Skovdalsvej 2A 8260 Viby J	199 m²	370 m	21-11-2024	10.300.000 kr.	51.759 kr./m²
Rosenholms Allé 11, st. 8260 Viby J	226 m²	780 m	15-03-2025	8.125.000 kr.	35.951 kr./m²
Magnoliavej 5 8260 Viby J	202 m²	627 m	28-08-2025	11.875.000 kr.	58.787 kr./m²
Niels Bohrs Vej 35A 8260 Viby J	205 m²	803 m	16-11-2025	7.850.013 kr.	38.293 kr./m²
Lindevej 7 8260 Viby J	236 m²	657 m	26-11-2024	16.200.000 kr.	68.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu