Skodborghusvej 2

Landejendom · 177 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 50.343 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 50343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.221 kr/m².3.745.319 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2006 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)50343 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.293.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,49 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg: 868.250 kr.
I dag · vores estimat: 4.293.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1996okt.Solgt, alm. frit salg868.250 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongeåvej 27 6600 Vejen	209 m²	1,1 km	29-10-2025	2.145.000 kr.	10.263 kr./m²
Kongeåvej 12 6600 Vejen	149 m²	1,6 km	19-03-2026	9.250.000 kr.	62.081 kr./m²
Maltvej 80, Askov 6600 Vejen	180 m²	3,3 km	16-01-2024	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	3,7 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	3,6 km	31-08-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	3,6 km	07-07-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	5,8 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²
Lundgårdvej 17, Andst 6600 Vejen	224 m²	4,6 km	27-05-2025	3.295.000 kr.	14.710 kr./m²
Vestre Maltvej 16 6600 Vejen	227 m²	4,5 km	25-06-2025	2.500.000 kr.	11.013 kr./m²
Gammelbyvej 8 6600 Vejen	192 m²	6,4 km	25-01-2026	5.218.195 kr.	27.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu