Skoddet 4

Fritidshus · 89 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 461 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.574 kr/m².3.279.265 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.319.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,05 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.319.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2016jun.Solgt, familiehandel935.000 kr.
2007nov.Ejerandel overdraget
1998jan.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoddet 8 9492 Blokhus	78 m²	63 m	14-02-2024	1.835.000 kr.	23.526 kr./m²
Skoddet 10 9492 Blokhus	55 m²	80 m	17-09-2025	2.400.000 kr.	43.636 kr./m²
Pirupshvarrevej 23 9492 Blokhus	88 m²	321 m	07-10-2026	3.350.000 kr.	38.068 kr./m²
Sletten 3 9492 Blokhus	92 m²	159 m	22-07-2026	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Sletten 10A 9492 Blokhus	93 m²	83 m	19-03-2024	2.819.650 kr.	30.319 kr./m²
Klitten 4 9492 Blokhus	89 m²	634 m	03-11-2025	4.700.000 kr.	52.809 kr./m²
Ankerhusvej 18 9492 Blokhus	84 m²	265 m	11-01-2025	3.950.000 kr.	47.024 kr./m²
Ankerhusvej 46 9492 Blokhus	93 m²	385 m	08-05-2025	5.050.000 kr.	54.301 kr./m²
A. V. Laursensvej 3 9492 Blokhus	87 m²	565 m	23-07-2026	2.598.000 kr.	29.862 kr./m²
Solbakkevej 31 9492 Blokhus	92 m²	527 m	05-08-2026	2.795.000 kr.	30.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu