Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Skodsbølvej 71, Skodsbøl

Landejendom · 169 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 79.207 m², 9 værelser, opført i 1850. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
79207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.659 kr/m².11.775.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)79207 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.549.556 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,12 pct. siden nov. 2015
73k5,7M11,4M17,0M22,7M20022007201020122014201620202022202530. nov. 20151.861.500 kr.I dag · vores estimat5.549.556 kr.Markedet · 20021.040.871 kr.Markedet · 2003207.701 kr.Markedet · 20075.488.444 kr.Markedet · 200872.839 kr.Markedet · 20101.554.631 kr.Markedet · 20112.076.503 kr.Markedet · 2012685.126 kr.Markedet · 20136.461.715 kr.Markedet · 20141.877.928 kr.Markedet · 20161.059.630 kr.Markedet · 20175.289.362 kr.Markedet · 20205.230.550 kr.Markedet · 20213.568.435 kr.Markedet · 20225.281.250 kr.Markedet · 202422.654.112 kr.Markedet · 20252.910.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (landejendom)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.861.500 kr.
I dag · vores estimat
5.549.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, familiehandel1.861.500 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelmark 12
6310 Broager		210 m²4,7 km18-06-202428.150.000 kr.134.048 kr./m²
Skeldemark 17, Skelde
6310 Broager		180 m²8,4 km12-02-20253.100.000 kr.17.222 kr./m²
Wolffsgårdsvej 6, Gammelgab
6310 Broager		283 m²4,8 km27-07-20253.350.000 kr.11.837 kr./m²
Skeldekobbel 20, Skelde
6310 Broager		263 m²7,3 km29-06-202512.500.000 kr.47.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden