Skødstrupvej 3

Fritidshus · 97 m² · bygget 1830

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1830. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1830
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.534 kr/m².1.522.550 kr.
2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Få renoverings-signaler: Prisstigning 1175% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.334.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,90 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg: 110.000 kr.
15. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.403.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel1.403.000 kr.
1995feb.Ejerskifte110.000 kr.
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 7, Mosevrå 6840 Oksbøl	97 m²	2,4 km	09-05-2026	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Grævlingevej 3, Mosevrå 6840 Oksbøl	95 m²	2,3 km	30-05-2026	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Grævlingevej 8, Mosevrå 6840 Oksbøl	84 m²	2,4 km	20-10-2024	1.498.000 kr.	17.833 kr./m²
Bugten 4, Mosevrå 6840 Oksbøl	112 m²	2,4 km	11-09-2024	1.075.000 kr.	9.598 kr./m²
Dalen 17, Mosevrå 6840 Oksbøl	78 m²	2,2 km	24-08-2024	1.465.000 kr.	18.782 kr./m²
Grævlingevej 1, Mosevrå 6840 Oksbøl	80 m²	2,4 km	05-06-2025	1.525.000 kr.	19.062 kr./m²
Grævlingevej 4, Mosevrå 6840 Oksbøl	79 m²	2,3 km	01-09-2025	2.325.000 kr.	29.430 kr./m²
Grævlingevej 12, Mosevrå 6840 Oksbøl	80 m²	2,4 km	25-08-2024	1.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Dalen 6, Mosevrå 6840 Oksbøl	70 m²	2,1 km	12-06-2026	1.862.500 kr.	26.607 kr./m²
Kærvej 4, Mosevrå 6840 Oksbøl	72 m²	2,4 km	21-01-2025	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu