Skøn Valborgs Vej 11

Villa · 205 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.985 kr/m².3.253.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkøn gns: 17.330 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-21,10 pct.
3Boligareal større end typisk205 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.953.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,36 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.953.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skøn Valborgs Vej 1 7100 Vejle	226 m²	40 m	18-09-2024	3.650.000 kr.	16.150 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 12 7100 Vejle	166 m²	86 m	22-04-2025	2.670.000 kr.	16.084 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 53 7100 Vejle	165 m²	269 m	29-12-2025	2.895.000 kr.	17.545 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 51 7100 Vejle	149 m²	271 m	06-05-2025	2.550.000 kr.	17.114 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 33 7100 Vejle	144 m²	147 m	08-09-2026	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 54 7100 Vejle	140 m²	324 m	13-04-2025	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 61 7100 Vejle	133 m²	296 m	24-10-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Kirsten Piils Vej 45 7100 Vejle	206 m²	738 m	16-07-2025	4.400.000 kr.	21.359 kr./m²
Junker Stranges Vej 32 7100 Vejle	200 m²	634 m	06-07-2024	4.375.000 kr.	21.875 kr./m²
Junker Stranges Vej 38 7100 Vejle	200 m²	652 m	12-12-2023	2.900.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu