Prisvurdering · 7100 Vejle

Skøn Valborgs Vej 33

Villa · 144 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.046 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.401 kr/m².2.862.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkøn gns: 17.545 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.975.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,19 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.975.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte3.350.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2011mar.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skøn Valborgs Vej 51 7100 Vejle	149 m²	134 m	06-05-2025	2.550.000 kr.	17.114 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 54 7100 Vejle	140 m²	213 m	13-04-2025	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 61 7100 Vejle	133 m²	160 m	24-10-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 53 7100 Vejle	165 m²	128 m	29-12-2025	2.895.000 kr.	17.545 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 12 7100 Vejle	166 m²	135 m	22-04-2025	2.670.000 kr.	16.084 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 1 7100 Vejle	226 m²	182 m	18-09-2024	3.650.000 kr.	16.150 kr./m²
Marie Grubbes Vej 21 7100 Vejle	150 m²	242 m	20-11-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Kirsten Piils Vej 19 7100 Vejle	146 m²	597 m	15-12-2024	2.170.000 kr.	14.863 kr./m²
Vindingvej 19 7100 Vejle	147 m²	547 m	01-02-2026	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Ridder Stigs Vej 4 7100 Vejle	148 m²	509 m	14-06-2026	3.340.000 kr.	22.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu