Skøn Valborgs Vej 54

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.130 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.678 kr/m².2.732.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkøn gns: 17.545 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-20,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.911.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,64 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.911.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2022dec.Ejerskifte2.795.000 kr.
feb.Ejerskifte2.000.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skøn Valborgs Vej 33 7100 Vejle	144 m²	213 m	08-09-2026	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 61 7100 Vejle	133 m²	85 m	24-10-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 51 7100 Vejle	149 m²	100 m	06-05-2025	2.550.000 kr.	17.114 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 53 7100 Vejle	165 m²	116 m	29-12-2025	2.895.000 kr.	17.545 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 12 7100 Vejle	166 m²	257 m	22-04-2025	2.670.000 kr.	16.084 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 1 7100 Vejle	226 m²	342 m	18-09-2024	3.650.000 kr.	16.150 kr./m²
Taulsvej 10 7100 Vejle	141 m²	471 m	26-10-2025	2.125.000 kr.	15.071 kr./m²
Kirsten Piils Vej 14 7100 Vejle	141 m²	529 m	04-09-2026	2.625.000 kr.	18.617 kr./m²
Marie Grubbes Vej 21 7100 Vejle	150 m²	97 m	20-11-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
A C Pedersens Vej 29 7100 Vejle	140 m²	684 m	07-06-2026	2.312.500 kr.	16.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu