Skørpingevej 1, Lille Heddinge

Villa · 234 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 2.914 m², 7 værelser, opført i 1992. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 2914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.008 kr/m².2.386.500 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2914 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.541.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+144,66 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.637.000 kr.
28. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.038.645 kr.
I dag · vores estimat: 2.541.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, andet1.038.645 kr.
2014dec.Ejerskifte1.637.000 kr.
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skørpingevej 14, Lille Heddinge 4673 Rødvig Stevns	184 m²	409 m	26-08-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Skørpingevej 17, Skørpinge 4673 Rødvig Stevns	180 m²	791 m	07-02-2024	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Skørpingevej 20, Skørpinge 4673 Rødvig Stevns	183 m²	1,3 km	22-04-2025	1.745.000 kr.	9.536 kr./m²
Skørpingevej 21, Skørpinge 4673 Rødvig Stevns	158 m²	1,3 km	09-02-2026	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Skørpingevej 62, Havnelev 4673 Rødvig Stevns	185 m²	2,8 km	23-07-2026	1.900.000 kr.	10.270 kr./m²
Korsnæbsvej 19 4673 Rødvig Stevns	226 m²	1,6 km	12-03-2025	1.800.000 kr.	7.965 kr./m²
Kornvænget 34 4673 Rødvig Stevns	245 m²	1,6 km	05-04-2026	2.850.000 kr.	11.633 kr./m²
Thorsvænge 65 4673 Rødvig Stevns	213 m²	1,8 km	13-01-2026	4.025.000 kr.	18.897 kr./m²
Kornvænget 26 4673 Rødvig Stevns	206 m²	1,6 km	14-08-2024	1.995.000 kr.	9.684 kr./m²
Thorsvænge 60 4673 Rødvig Stevns	200 m²	1,6 km	14-06-2025	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu