Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Skørpingevej 16, Skørpinge

Villa · 262 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 25.734 m², 6 værelser, opført i 1830, renoveret i 1991. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
25734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.014 kr/m².2.791.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)25734 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.884.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,34 pct. siden jul. 2010
340k1,9M3,5M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20101.845.000 kr.I dag · vores estimat2.884.547 kr.Markedet · 19921.055.074 kr.Markedet · 19931.600.296 kr.Markedet · 19941.213.322 kr.Markedet · 1995773.162 kr.Markedet · 1996973.068 kr.Markedet · 19971.476.632 kr.Markedet · 19981.631.736 kr.Markedet · 1999911.236 kr.Markedet · 20001.696.450 kr.Markedet · 20011.464.056 kr.Markedet · 20022.032.072 kr.Markedet · 20032.152.068 kr.Markedet · 20043.388.446 kr.Markedet · 20051.835.572 kr.Markedet · 20062.884.882 kr.Markedet · 20073.372.988 kr.Markedet · 20083.014.572 kr.Markedet · 2009616.486 kr.Markedet · 20104.282.652 kr.Markedet · 20111.906.312 kr.Markedet · 20122.005.086 kr.Markedet · 20131.149.656 kr.Markedet · 2014994.814 kr.Markedet · 20153.084.788 kr.Markedet · 20162.715.630 kr.Markedet · 20172.292.500 kr.Markedet · 20183.259.804 kr.Markedet · 20192.496.336 kr.Markedet · 20202.044.910 kr.Markedet · 20213.376.656 kr.Markedet · 20223.966.156 kr.Markedet · 20234.072.004 kr.Markedet · 20242.351.188 kr.Markedet · 20253.512.896 kr.Markedet · 20263.593.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2010 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.884.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skørpingevej 17, Skørpinge
4673 Rødvig Stevns		180 m²172 m07-02-20242.750.000 kr.15.278 kr./m²
Skørpingevej 20, Skørpinge
4673 Rødvig Stevns		183 m²342 m22-04-20251.745.000 kr.9.536 kr./m²
Skørpingevej 14, Lille Heddinge
4673 Rødvig Stevns		184 m²589 m26-08-20242.200.000 kr.11.957 kr./m²
Skørpingevej 21, Skørpinge
4673 Rødvig Stevns		158 m²370 m09-02-20261.400.000 kr.8.861 kr./m²
Skørpingevej 62, Havnelev
4673 Rødvig Stevns		185 m²1,9 km23-07-20261.900.000 kr.10.270 kr./m²
Thorsvænge 85
4673 Rødvig Stevns		265 m²927 m22-10-20255.700.000 kr.21.509 kr./m²
Kornvænget 34
4673 Rødvig Stevns		245 m²1,4 km05-04-20262.850.000 kr.11.633 kr./m²
Korsnæbsvej 19
4673 Rødvig Stevns		226 m²1,3 km12-03-20251.800.000 kr.7.965 kr./m²
Thorsvænge 65
4673 Rødvig Stevns		213 m²1,0 km13-01-20264.025.000 kr.18.897 kr./m²
Boestoftevej 13, Havnelev
4673 Rødvig Stevns		249 m²2,2 km13-08-20243.545.000 kr.14.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden